Descrizione

In una delle località più affascinanti della Val Corsaglia, nella tranquilla frazione di Sant’Anna Collarea, a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un’intera palazzina residenziale di recente costruzione, un’opportunità estremamente rara sul mercato. Immersa nella natura e circondata da boschi di proprietà, la struttura gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica davvero unica sulle montagne, capace di regalare scorci spettacolari in ogni stagione.

La posizione è ideale sia come investimento turistico sia per uso residenziale: a pochi minuti si raggiungono le piste da sci e numerosi sentieri escursionistici, mentre la frazione offre già i principali servizi, tra cui negozio di alimentari, pizzeria e altre comodità raggiungibili comodamente a piedi.

Lo stabile è stato costruito nel 2009 ed è composto da 14 appartamenti distribuiti su due piani. Un aspetto che lo rende davvero unico è il suo stato di conservazione: gli alloggi non sono mai stati abitati e risultano praticamente nuovi, con le pellicole protettive ancora presenti su caldaie, termosifoni e serramenti. L’intero edificio si presenta in condizioni impeccabili, senza alcun segno del tempo, grazie anche all’elevata qualità costruttiva e alle intercapedini che circondano completamente la struttura, mantenendo perfettamente asciutti sia le parti comuni sia il piano seminterrato, dove non è presente la minima traccia di umidità.

Il vero protagonista è il panorama. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per valorizzare al massimo la posizione dominante e la luminosità naturale. Al piano terra trovano spazio sette unità immobiliari, tra bilocali e trilocali, con superfici comprese tra circa 50 e 65 mq. Due appartamenti dispongono di un ampio terrazzo panoramico, mentre gli altri cinque vantano un doppio terrazzo che permette di vivere pienamente gli spazi esterni e il magnifico contesto naturale.

Al primo piano si trovano altri sette appartamenti, anch’essi bilocali e trilocali, con metrature comprese tra circa 50 e 70 mq. Tutte le abitazioni sono estremamente luminose, caratterizzate da ambienti spaziosi e da splendidi balconi affacciati sul panorama circostante.

Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, serramenti in legno con doppi vetri di ottima qualità e finiture ancora perfettamente attuali. Lo stabile è organizzato in tre vani scala, due dei quali servono sei appartamenti ciascuno, mentre il terzo serve due unità, garantendo funzionalità e privacy.

Al piano seminterrato sono presenti 15 box auto di generose dimensioni, facilmente accessibili tramite una comoda rampa e serviti da un’ampia area di manovra. Completano la proprietà quattro cantine e il terreno boschivo circostante, anch’esso incluso nella vendita, che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e riservato.

Per posizione, qualità costruttiva, stato di conservazione e potenzialità, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprese, operatori del settore turistico o per chi desidera acquisire un intero complesso residenziale da valorizzare. Una proposta difficilmente reperibile sul mercato, pronta per essere utilizzata senza alcun intervento e capace di distinguersi per panorama, tranquillità e qualità.